Курортная недвижимость для жизни, инвестиций, долевого участия
ИНВЕСТИРУЙТЕ В СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ОТДЫХ И ДОХОД
170
100
Оборот компании за 2024г. составил 170 млн $
С нами работает более 100 экспертов по всему миру
Мы продаем туристические объекты в 5 странах мира:
- Тайланд
- Бали
- Вьетнам
- Мексика
- ОАЭ
170
100
Оборот компании за 2024г. составил 170 млн $
С нами работает более 100 экспертов по всему миру
Мы продаем туристические объекты в 5 странах мира:
- Тайланд
- Бали
- Вьетнам
- Мексика
- ОАЭ
4
700
Наша компания успешно работает более 4 лет
За время работы мы помогли более 700 клиентам
Гарантии:
- прозрачность
- сопровождение «под ключ»
- инвестиционные стратегии
ПОЧЕМУ МЫ
ПАРТНЕРЫ
Покупка вилл и апартаментов
Для личного использования или постоянного проживания.
Основные выгоды:
- Подбор объекта под ваш запрос визы (при необходимости)
- полное юридическое сопровождение.
- Индивидуальный дизайн и меблировка.
Жить, отдыхать, наслаждаться
Ваша вилла у моря
ПРОДУКТЫ
Умные инвестиции с высокой доходностью
безопасность
панорамный вид
инфраструктура
Инвестиции в недвижимость
Умные инвестиции с высокой доходностью
Зачем инвестировать в курортную недвижимость?
Механика
От 7% дохода
Выгоды:
7–10%
Доля в бизнесе курортной недвижимости от 7% дохода
Долевое участие
- Покупка части уже работающего объекта
- Удалённое оформление за пару кликов
- Ежемесячные выплаты пропорционально доле
- 7–10% от аренды + ~5,5% роста цены
- Мультиобъектное диверсифицированное участие
- Минимальный порог входа от 5000$
Механика:
Ежемесячный доход от сдачи в аренду
Преимущества:
Готовый объект для аренды
Вариант Б
- Аналитика локаций и объектов
- Полное сопровождение сделки
- Обслуживание через нашу управляющую компанию
- Полное сопровождение сделки
- Обслуживание через нашу управляющую компанию
- Преимущества:
- Доходность от 7% до 12% годовых
- Без забот о сдаче и обслуживании
До 35% годовых на старте строительства
Механика:
- Взнос 20–30% от стоимости
- Постепенный платеж‑план до готовности
- Гарантия выкупа нами готового объекта
Покупка вилл и апартаментов
Основные выгоды:
- Подбор объекта под ваш запрос визы (при необходимости)
- полное юридическое сопровождение.
- Индивидуальный дизайн и меблировка.
Инвестиции в «первичку»
Вариант А
03
ПОДБОР ОБЪЕКТОВ
Шаг 3. Подбор объектов под каждый индивидуальный запрос. Оцениваем доступные варианты в нужной локации, готовим подборку «под ключ».
02
ВЫБОР ПРОДУКТА
Шаг 2. Помощь в выборе продукта. Наш эксперт подробно рассказывает о трёх продуктах, выясняет ваши цели и бюджет.
01
СВЯЗЬ С ЭКСПЕРТОМ
Шаг 1. Клиент оставляет заявку или звонит нам — и сразу попадает к персональному консультанту.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
05
ДОВОЛЬНЫЙ КЛИЕНТ
Шаг 5. Вы получаете ключи (или долю) и сразу начинаете наслаждаться отдыхом или доходом.
04
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
Шаг 4. Согласование условий, оформление документов, юридическая поддержка и оплата.
FAQ
Ваша вилла у моря
Помимо стоимости виллы или апартаментов к покупке добавляются:
Разовые платежи: гербовый сбор (обычно 2 %), регистрационные сборы и нотариальные услуги (до 1 %).
Ежегодные: имущество‑налог (0,1–0,5 % от кадастровой стоимости) и коммунальные сборы по факту использования. Мы заранее просчитываем «чистые» расходы и включаем их в ваш персональный расчёт.
Разовые платежи: гербовый сбор (обычно 2 %), регистрационные сборы и нотариальные услуги (до 1 %).
Ежегодные: имущество‑налог (0,1–0,5 % от кадастровой стоимости) и коммунальные сборы по факту использования. Мы заранее просчитываем «чистые» расходы и включаем их в ваш персональный расчёт.
В среднем:
Подбор вариантов и выезд на просмотры — 1–2 недели. Подписание договора и оплата — 1–2 недели. Регистрация перехода права в местном реестре — до 4 недель. Всего ≈ 1–1,5 месяца при условии корректного пакета документов.
Подбор вариантов и выезд на просмотры — 1–2 недели. Подписание договора и оплата — 1–2 недели. Регистрация перехода права в местном реестре — до 4 недель. Всего ≈ 1–1,5 месяца при условии корректного пакета документов.
Да. Мы полностью сопровождаем сделку дистанционно:
- Юридическая верификация продавца
- Подготовка и проверка договора
- Регистрация прав в реестре
- Организация уборки и хозяйственного обслуживания
- Подключение коммунальных услуг и интернета
- Консультации по дизайну и меблировке
- Помощь в получении визы или вида на жительство (если необходимо)
ИНвЕсТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
- При старте вы вносите 20–30 % от стоимости.
- До момента готовности платите по заранее согласованному графику.
- Итоговая прибыль при перепродаже на вторичном рынке составляет 15–35 % годовых.
- При выборе объекта из нашего списка мы гарантированно выкупаем его у вас после сдачи в эксплуатацию.
В договоре мы закладываем штрафные санкции за каждый месяц просрочки.
- Мы анализируем локацию, класс жилья и сезонность.
- Средняя годовая доходность от сдачи варьируется от 7 % до 12 % в зависимости от региона и типа объекта.
- Подписываем договор управления: мы берем на себя все вопросы аренды, уборки и технического обслуживания.
Первичка: риск задержки строительства (см. штрафы) и колебаний цен.
Аренда: сезонные колебания спроса и эффективность управления.
Мы минимизируем риски за счёт:
Аренда: сезонные колебания спроса и эффективность управления.
Мы минимизируем риски за счёт:
- Гарантии обратного выкупа для первички
- Партнёров‑операторов с проверенной репутацией для аренды
- Регулярных отчётов и прозрачной аналитики
Первичка: от 30 000 USD (20–30 % от стоимости стандартного апартамента).
Готовые объекты: от 250 000 USD.
В некоторых локациях мы предлагаем проекты от 100 000 USD с гибкими условиями оплаты.
Готовые объекты: от 250 000 USD.
В некоторых локациях мы предлагаем проекты от 100 000 USD с гибкими условиями оплаты.
ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ
- Все объекты уже сданы в аренду.
- Общий арендный бюджет распределяется пропорционально размеру вашей доли.
- Средняя ставка выплат — 7–10 % годовых, плюс ≈ 5,5 % годовых роста стоимости.
Мы предлагаем участие от 5 000 USD. Это позволяет диверсифицировать портфель и инвестировать небольшую сумму.
Да. Мы организуем выкуп вашей доли у других инвесторов или у нас по внутреннему рынку в течение 30 дней, с учётом текущей оценки проекта.
- Риски: временные простои при смене арендатора, колебания рынка.
- Гарантии: объекты уже генерируют доход, диверсификация портфеля снижает индивидуальные риски, ежемесячные финансовые отчёты.
- Оформление договора долевого участия полностью онлайн за 1 день.
- Доступ в личный кабинет с просмотром арендного дохода в реальном времени.
- Регулярные электронные отчёты и консультации менеджера.
КОНТАКТЫ
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Email us
hello@wallrate.com
hello@wallrate.com
Visit us
01 West St. Brooklyn, NY 00000
01 West St. Brooklyn, NY 00000
Call us
+1 (999) 999-9999
+1 (999) 999-9999
©2025 Wallrate